投资强度不低于1.4万元/㎡!斗门新增旅馆用地!面积逾7千平方米!
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2020年6月5日,珠海市公共资源交易中心挂出一宗斗门旅馆用地网上挂牌出让公告。
该地块宗地编号是20059/珠自然资储2020-13号,位置在斗门区井岸镇西堤路以西、益利酒楼北侧,宗地面积7307㎡,下面是该宗地详细的挂牌信息。
【20059/珠自然资储2020-13号】
宗地编号20059/珠自然资储2020-13号地块,宗地位置在斗门区井岸镇西堤路以西、益利酒楼北侧,宗地面积7307㎡;
规划土地用途为旅馆,出让年限40年;
容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度一级建筑覆盖率≤40%;
起始价2235万元,增加幅度25万元/次。
1.上述地块总计容积率建筑面积为14614平方米。
2.上述地块计划发展成文化、旅游、休闲度假或商务酒店项目。
3.上述地块项目土地投资强度不低于14000元/平方米(按项目建筑面积计算,包含土地出让金)。
4.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。
5.上述地块不设保留价。
起始时间:2020年6月28日9时。
截止时间:2020年7月7日10时。
据地块挂牌信息所示,本次新挂用地位于斗门区井岸镇尖峰山区域内,西堤路以西、益利酒楼北侧,计划主要发展成文化、旅游、休闲度假或商务酒店项目。
作为进出井岸主城区的一条主要通道,斗门西堤路素有“斗门情侣路”之称,除了沿线设置凉亭、休闲娱乐设施之外,附近已有尖峰山公园、斗门区市民公园、黄杨河湿地公园等设施开放市民使用。
此外,斗门区市民文化艺术中心项目的推进也同样成为人们关注的焦点,据了解,斗门区市民文化艺术中心将建设包括中央图书馆、综合文化活动中心、科技馆、美术馆、影像文化博物馆、创意会展中心、市民文化体验区等场馆,以加快完善周边区域的公共设施建设。
值得一提的是,今年三月,珠海市自然资源局公布了《珠海市斗门区新青尖峰山片区B202b07管理单元(斗门区市民文化艺术中心)控制性详细规划修改》批后公告,意味着该项目在不久后迎来实质性的进展。
斗门区市民文化艺术中心效果图
而据珠海市自然资源局发布的新青尖峰山片控制详细规划显示,新青尖峰山片规划区位功能定位为斗门区级公共服务中心,集公共服务、居住、生态休闲功能为一体的综合性片区。
商业方面,区域内在建的富元广场未来将建成集五星级酒店、购物中心、总部办公及商务公寓为一体的商业综合体,进一步完善斗门商业配套,方便市民日常消费需求,提升区域的整体消费水平。
图示仅供大致参考,具体实际位置为准
现如今,尖峰山公园、斗门区市民公园、黄杨河湿地公园、富元广场等配套已逐步兑现,促使区域加快成为集公共服务、居住、生态休闲功能为一体的综合性片区,进一步带动区域板块价值。
-THE END-
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